2026年5月13日

【コスト削減】注文住宅を最小限のコストで建てるための「広さ」の知識

注文住宅の価格を左右する最大の要因は「面積」です。

住み心地を損なわずに建築コストを抑えるためには、子供部屋や寝室の広さを合理的に見直すことが不可欠。

後悔しないための部屋づくりの考え方を解説します。

注文住宅を建てる際、多くの方が「あれもこれも」と要望を詰め込みがちです。

しかし、家の価格は「面積」に最も大きく左右されます。

コストを賢く抑えるためには、住まいのコンパクト化を検討することが重要です。

こんにちは。相塲工務店です。

今回は、建築コストを左右する「部屋の広さ」について、合理的な考え方を1つずつ紐解いていきましょう。

子供部屋は本当に「6帖」必要ですか？

現在の家づくりでは、2階に6帖の子供部屋を2つ作ることが一般的となっています。

しかし、実際に6帖（約3.5m×2.6m）の空間に、シングルベッドと学習机を置いてみてください。

実は、これらを配置しても1.5帖〜2帖ほどの余白が生まれます。

もし、この「少しの余白」を削り、4.5帖の部屋にするだけで、建築費用が45万円〜60万円も変わるとしたらどうでしょうか？

子供たちが成長して家を出た後のことも考慮すると、無駄に広い個室を作るよりも、その予算を他のこだわりたい部分に充てるという選択肢も見えてきます。

主寝室についても同様です。

モデルハウスのような8帖や10帖の寝室は魅力的ですが、本当にそこまでの広さが必要でしょうか。

例えば、6帖の部屋にはダブルベッドを2つ並べて置くことが可能です（ダブルベッド2台で約2.8m×2m）。

寝室を「寝るためだけの場所」と割り切ることで、面積を最小限に抑えつつ、浮いたコストでリビングのグレードを上げたり、将来の貯蓄に回したりすることが可能になります。

「広ければ広いほど良い」という思い込みを一度捨て、ご家族のライフスタイルに合わせた「最適な広さ」を見極めることが、予算内で理想の注文住宅を叶える第一歩です。

私たち相塲工務店は、面積に頼らない豊かな暮らしのご提案を得意としています。