2025年6月6日

【保存版】インフレ時代に後悔しない家づくり｜鹿児島市で今すぐ考えるべきコスト削減と資金対策

家づくりは「インフレ」を前提に考える時代へ

いま、私たちを取り巻く経済環境は大きく変わっています。建材価格の上昇、エネルギーコストの高騰、さらには人件費の増加によって、「家づくりインフレ」は加速しています。

鹿児島市の新築戸建ての平均建築費は、2020年比で約30〜40％上昇しています。例えば、建築費が2,000万円だった時期と比べ、今は2,600〜2,800万円が当たり前になってきています。

建築費が増えれば、当然住宅ローンの借入額も増え、月々の返済額も上昇します。「家づくりインフレ」の影響で、鹿児島市でも住宅ローンの返済額は3〜4万円増加しているご家庭が増えています。

この差額は、光熱費や教育費にも響きます。ゆとりのない生活は、日々の暮らしにストレスを与えかねません。

「家賃と同じくらいの返済額でマイホームが持てる」という時代は、もはや過去の話。「家づくりインフレ」時代には、従来の常識は通用しません。家を建てる前に、今の経済環境に即した知識と戦略が必要です。

多くの方が「とりあえず銀行に預けておけば安心」と考えがちですが、インフレ時代ではその考えがリスクになります。物価が上がり続けると、現金の価値はどんどん目減りしていきます。

**「家づくりインフレ」**が進む現在、資産を守るためには金融知識が必要不可欠です。

NISAやiDeCoなどの非課税制度を活用し、毎月1〜2万円を長期で積み立てていくことで、インフレリスクを抑えつつ、将来の教育費や老後資金を備えることができます。

この「投資」という考え方は、「家づくりコスト削減」とセットで考えることで、より強力な資金戦略となります。

今後もインフレが続くと仮定すると、手元の100万円は10年後に90万円、80万円の価値になっているかもしれません。つまり、現金を持っているだけではリスクなのです。

「家づくりインフレ」時代には、正しい金融リテラシーが将来を左右します。

鹿児島市では「家づくりコスト削減」のための工夫がいくつも可能です。たとえば以下のような方法があります：

これらを組み合わせることで、初期費用はもちろん、将来の生活費も圧縮できます。

仮に月2万円の住宅ローン・光熱費などの削減ができた場合、30年間で720万円。さらにそれを投資に回せば、1,000万円以上の差を生む可能性も。

これは「家づくりコスト削減」によって得られる、“暮らしのゆとり”なのです。

鹿児島市では「子育てエコホーム支援事業」や「住宅取得支援金」など、子育て世代に向けた補助金制度があります。

特に2025年以降は断熱性能やZEH住宅に対する補助金が拡充される見込みであり、「家づくりコスト削減」には絶好のタイミングとも言えます。

住宅ローンの選び方、光熱費の見直し、保険の削減、固定費全体の最適化。これらを意識して設計することで、**「家づくりインフレ」**の波に押し流されることなく、自分たちのペースで暮らしを守れます。

単に支出を減らすだけでなく、その分の資金を運用することで、「お金が働く」家計に。

「家づくりコスト削減」とは、単なる節約ではなく、家族の将来に向けた“戦略的選択”です。

いま、住宅価格が上昇し続ける中で、「家づくりインフレ」への正しい理解と対策は欠かせません。そして、「家づくりコスト削減」は、今後の生活の安定を大きく左右します。

鹿児島市という地域の特性を活かしながら、制度・金融知識・住宅設計・コスト最適化をバランスよく取り入れていけば、インフレの波を乗り越えながらも、家族にとって“ちょうどいい家”が実現できます。

家づくりは、人生で最も大きな買い物。だからこそ、「戦略」と「知識」が鍵となるのです。