家づくり

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

 

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・家づくりの予算を抑えたい

・南向きの土地の購入を考えている

・要望の詰まった間取りにしたい

 

これらの方は、是非今回の記事をお読みください。

 

１ 家の間取りとは

家の間取りとはどんなイメージですか？

 

一般的に、家の間取りは建てる人の要望によって全てが決まると考えられています。

 

しかし、どれだけ多くの情報をお客様から引き出せたとしても、それだけで住みやすい家をつくることは出来ません。

 

理由は要望を引き出せば引き出すほどその要望を叶えることだけに必死にならざるを得なくなり、その土地に合わせた間取りをつくりづらくなってしまうからです。

 

つまり本当に住みやすい家をつくるためには、本来周辺環境の状況を加味した上で（周りの家との兼ね合いを考えながら）要望をお聞きし、その要望の1つ1つがその土地にマッチしているかを確認しながら間取りをつくるべきなのです。

 

しかし実際に家の間取りを作成する際、要望を聞き過ぎてしまうい要望を実現するだけでいっぱいいっぱいになりそこまで考えられなくなってしまうというわけですね。

 

そんな要望を聞き過ぎると予算が跳ね上がりやすく、予算とのバランスが取りにくくなるという困った悩みも発生しますしね。

 

要望には「プラス」の要素はあれど「マイナス」の要素は基本ありませんからね。

 

ヒアリングでお客様から要望を引き出し過ぎてしまって、図面と予算の収集がつかなくなっているという事態は多く見受けられます。

 

そして家づくりにはなんとなく受け入れてしまっている「固定概念」というものがたくさんあり、それがさらにいい間取りづくりの邪魔をします。

 

その固定概念を打破すべく正しい設計の知識をつけていただければと思います。

 

というわけで今回は住みやすい家を予算を抑えながら建てる方法についてお伝えしていきたいと思います。

 

 

2 家の間取りは土地と合わせて考える

家の間取りを考える上で最も大事な要素であると言っても過言ではないことが「間取りは土地と合わせて考える」ことです。

 

例えば、日当たりが良い南向きの土地に家を建てるとしたら、南向きに部屋をつくり南向きに大きな窓をつくるのが、設計では当たり前とされています。

 

ですが、間取りを見る際に気を付けなければいけないことが「周りから自分の家がどのように見えるのか？」ということです。

 

南向きの土地ということは、南に道路があるということです。

 

それは中から外の様子がよく見えるということであり、道行く人や車からも家の中の様子がよく見えるということでもあります。

 

リビングからの続きでつくったウッドデッキも然りですね。

 

これが想像出来ていないと、間違いなく思っていたものとは違う家が仕上がってしまいます。

 

（１）カーテンという選択肢はどうか？

見られるのであれば、カーテンを取り付ければ良いのではないか？

 

そうおっしゃられる方も多いです。

 

例えば、レースカーテンだけではあまりに丸見えが気になるとしたら、遮光カーテンまで閉めることになります。

 

すると家の中に光が入ってこなくなるし、以降ずっとカーテンが開けられない、外から丸見えなのが恥ずかしくてウッドデッキを全く使わないといった事態にもなりかねません。

 

いかがでしょうか？

 

「言われてみると確かに・・」

 

と思っていただけたかもしれません。

 

しかし実際にそんな家に住んだことがなければ、こんなこと想像もつかなかったのではないでしょうか。

 

みんな大好きな「南向きの土地」にもこんな想定外のデメリットがあるなんて思ってもみなかったのではないでしょうか。

 

 

3　家づくりに邪魔になる固定概念

家づくりに潜む間違った固定概念と呼ばれるものがございます。

 

それは「部屋は南向きでつくるべきだ」という代表的な固定概念は南向きの土地に限らず、その他の土地でも設計士の頭を悩ます困った要望となります。

 

日当たりが悪そうな土地で1階の一番南にリビングを配置すれば、冬場ほとんど光が入ってこないため「暗いわ」「寒いわ」という家になりやすいからです。

 

別の場所で採光を確保しようにも、大きな窓をつくればつくるほど隣との距離が近いとカーテンを開けることが出来なくなりますしね。

 

南にリビングを配置したことによって水回りが北に配置されることになれば、脱衣室が寒くジメジメしやすくなるし、室内干しで洗濯物を干してもなかなか乾かないでしょうしね。

 

いかがですか？

 

もし仮に、自分が住む家がこんな家になってしまうとしたら・・

 

どういう気分になりますか・・

 

そんなわけで家づくりをする時は、なんとなく当たり前だと受け入れてしまっている固定概念というものをあらかじめ打破していただくことが初めの一歩だと考えている次第です。

 

4　まとめ

本日は家の間取りにまつわる固定概念などについて解説しました。

 

「南向きの土地を購入し南向きに部屋を設けるべき」といった固定概念にとらわれ、南向きに土地を購入してしまうと「部屋に光が届かない家」になってしまいます。

 

つまり外は太陽の光で明るいにもかかわらず、カーテンを閉めて部屋の電気をつけることになってしまうわけです。

 

南向きの土地やカーテン代に予算を設ける必要がなくなるのです。

 

実際に土地を購入した後だと取り返しのつかない事態になりますが、今回の記事をお読みの方は問題ないでしょう。

 

固定概念がなくなれば、劇的に色んなことが柔軟に考えられるようになります。

 

後悔しない家づくりにするため、弊社のコラムで「家づくりの考え方」を知ってください。

 

それでは。

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

 

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・電気料金を安くする方法を知りたい

・高性能の住宅を検討している

 

これらの方は、是非今回の記事をお読みください。

 

1 電気料金の動向

日本で生活をする限り、電気料金は必ずかかってきますし、必ずある支出です。

 

この電気料金ですが、2022年の10月をもって九州電力が燃料調整費の上限を撤廃したことにより、11月からオール電化住宅の電気料金が大きく跳ね上がりました。

 

これを受けてこれまで無頓着だった電気料金を意識するようになった方も多いのではないかと思います。

 

電気料金は今後もさらに高くなっていくと噂されているため、これから家を建てる方は、値上がり傾向である電気料金を抑える対策をしなければいけません。

 

いつか終わりがある住宅ローンとは違って、電気料金は生きている限りずっとかかり続ける費用ですからね。

 

どれだけ住宅ローンの利息を抑えることが出来たとしても、電気料金に対する知識が乏しいままでは抑えた利息を上回る出費を強いられかねません。

 

 

そこで今回は電気料金についてお伝えしていきたいと思います。

 

今後、変動幅が大きくなるであろう電気料金という「ランニングコスト」を抑えられるかどうかは、安定した「長期積立投資」にも直結してくるはずなので、知識を身につけていただければと思います。

 

2　家の性能と電気料金の関係

高機密高断熱の家を希望されるご家庭もとても多くおられます。

 

そんな中、まず理解しておいていただきたいことが、家の断熱や気密を強化することは「快適な暮らし」には大きく寄与します。

 

しかし新築の家同士で比較する場合、電気料金の節約にはそれほど関係ないということです。

 

国が発表しているデータによると、家庭の消費電力の割合の中で冷暖房が締める割合はわずか28％しかないからです。

 

割合としては給湯器と同じ比率です。

 

１年中休みなく使用する給湯器に対し、冷暖房は使用する期間が１年のうち半分ぐらいなので、そう考えると信憑性の高い数字ではないでしょうか。

 

（１）高機密高断熱の家での節約イメージ

高機密高断熱の家で新築住宅を建てられたとして、電気料金の節約イメージを見てみましょう。

 

仮に毎月の平均電気代が毎月15,000円だとした場合、冷暖房が締める費用は月平均4,200円ぐらいだということですね。

 

そして、たとえ超高性能住宅にしたとしても、冬の暖房の使用をなくすことは不可能なので、ずいぶんとお金をかけて高性能化したとしても節約出来る電気代はせいぜい20％〜30％ぐらいのものではないでしょうか。

 

つまり、毎月平均1000円前後ぐらいが高断熱高気密の家によって節約出来る電気料金だということですね。

 

今後家を建てた後、50年生きるとしたら、節約出来る合計金額が約60万円となります。

つまり高機密高断熱のように家の性能アップによって高くなるコストが、それ以下ならコストを上げることなくより快適な住まいを手に入れることが出来るのでそうした方がいいという感じです。

 

3　家での生活で電気料金を抑える方法

家の性能を強化すれば、多少の電気料金の節約をしつつより快適な暮らしを手に入れることが出来るということは先述のとおりです。

 

とはいえ、そうしたからと言って給湯器や冷蔵庫、そして照明器具やその他全ての家電製品の電気料金を節約出来るわけではありません。

 

ゆえに、電気料金の根本的な解決策は「太陽光発電の設置」しかありません。

 

なぜなら太陽光発電を設置すれば、発電している間は電力会社から電気を買わなくてよくなるからです。

 

電気そのものの買う量が減れば、燃料調整費や再エネ賦課金といった使った電気料金に付加してかかる余分な費用を削減出来ますからね。

 

かつ、夜の使用電力量によっては「蓄電池」の設置も検討した方がいいと考えています。

 

蓄電池を設置すれば、昼間の使いきれなかった電気を貯めておくことが出来るため、発電しない夜も電力会社から電気を買う必要がなくなるからです。

 

つまり、発電は天候にも左右されるため完全というわけにはいきませんが、基本的に電気は「自給自足」した方がいいというわけですね。

 

4　まとめ

本日は電気料金を抑えるための解決策として、 「太陽光発電の設置」という方法をご紹介いたしました。

 

家を建てる段階から、高機密高断熱の家にするために必要以上に高いコストをかけられるご家庭も多くおられます。

 

そのバランスを見る必要はありますが、あまりにも建築コストが高くなるのであれば「太陽光発電の設置」をオススメします。

 

現在の電気料金は基本料金が高くそれが、電気料金が落ちにくい原因なのですが、昼も夜も電気を買わずによくなることによって、電力会社の料金プランを使った分だけ請求が来るプランに変更出来、これが更なる電気料金の節約につながりますしね。

 

住宅ローンとの付き合いよりも長くなる、電気料金だからこそ、家づくりのタイミングから知識として蓄えておいていただければと思います。

 

それでは。

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

 

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

 

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・新築住宅が欲しい

・平屋か２階建てで迷っている

・平屋について知りたい

 

これらの方は、是非今回の記事をお読みください。

 

１　はじめに

前回、家のコストを抑えるためにはなるべく広くつくりたいと思っているLDK（リビングダイニングキッチン）とて無闇矢鱈に広げようとせず「適切な広さ」にすべきだというお話をさせていただきました。

 

まだ前回のコラムをお読みでない方は、こちらからお読みください。

前回のコラム：

【住宅コストを下げる】部屋の適正な広さを知ることが大切

 

 

なるべく多くの欲しいと声をよくお聞きする「収納」も、つくればつくるほど住宅コストとして跳ね返ってくるため、適切なつくり方を知る必要があります。

 

「人は余白があればそこを埋めたくなる」という性質を持っているので、収納をつくればつくるほどさらにモノが増えて余計に片付けにくくなるかもしれませんしね。

 

そんなわけで今回は、住宅コストと機能性のバランスが取れた収納をつくるために知っておいていただきたい2つのコトについてお伝えしていきたいと思います。

 

いずれも住宅コストを上げずに、収納力をアップさせるための基礎知識なのでぜひ最後までお付き合いください。

 

 ２　住宅コストを上げずに収納力を上げる基礎知識

住宅コストを上げずに、収納力だけを上げるためには、「床面積」を増やさず「壁面積」だけを増やすようにしなければいけません。

 

例えば、一般的に収納の奥行きは91cmでつくられることが多いです。

 

しかし、生活の中心となるLDK付近にはこんなに奥行きが深い収納は必要ありません。

 

リビングにせよ、ダイニングにせよ、キッチンにせよ、細々としたものが多いし、昔に比べて全てのものが薄型化しているからです。

 

つまり、本来LDK付近には、持ち物をより管理しやすくするために「奥行きの浅い収納」をつくるべきなのです。

 

（１）　奥行きのある収納を作った結果はどうなるのか

では、昔ながらの奥行きが深い収納ばかりにとらわれて、実際につくってしまった場合、一体どうなるのでしょうか？

 

間違いなく手前に出来る余白に、何か別の物を置いてしまうことになります。

 

その結果、奥にあるものが取り出しにくくなるか、あるいは奥に置いてあるものが何なのかもスッカリ忘れてしまうのではないでしょうか。

 

そんなわけで弊社では、「床面積」を増やすよりも「壁面積」を増やすよう意識しているというわけです。

 

先程の例で言うと、奥行きを半分にし、その代わりに横幅を2倍にすれば「床面積は同じのまま使える壁の量が2倍になる」という感じです。

 

これが住宅コスト上げずに収納力（機能性）だけ上げているという理屈です。

 

手前にモノが置けなくなるコトによって持ち物も圧倒的に管理しやすくなりますしね。

まずこれが1つ目の基礎知識です。

 

（２）通り抜け導線

収納で知っておいてもらいたい、もう1つの重要なことが、「通り抜け動線は収納力を低下させる」ということです。

 

理由は簡単で、

 

「通り抜ける＝廊下が出来る」のではなく、「廊下が出来る＝モノが置けなくなる」からです。

 

例えば、3帖のウォークインクローゼットをつくったとします。

 

この収納を通り抜けにせず、どん詰まりの収納にした場合、

 

合計約5.2m分の壁を利用することが出来ます。

 

仮に、この部屋を通り抜け出来るようにしたら使える壁の量が半分の「2.6m」まで減ってしまうことになります。

 

廊下をつくることによって、2方向の壁が使えなくなってしまうからです。

 

そしてその結果、いざ暮らし出してみると思っていたよりもモノが収まらず困ったという状況に陥ってしまいます。

 

そして、それでは片付かないからと結局、通り道にモノを置いてしまい通り抜け出来なくなってしまうなんてことも決して珍しい話ではありません。

 

そんなわけで、「収納」においてそこまで最短動線を追求する必要もないのではないかと思っている次第です。

 

これが２つ目の基礎知識です。

 

３　住宅コストを上げずに、収納力を上げられる平屋

ここまで、住宅コストを上げずに、収納力を上げられる基礎知識を解説してきました。

 

ここでは、住宅コストを上げずに、収納力を上げられる家をお伝えします。

 

それはズバリ「平屋」です。

 

これまでお伝えしてきたように、なくてもいい場所を削ることができれば、家はコンパクトになります。

 

収納の無駄を削ることのみならず、家の中の無駄を削っていく平屋にすることで、住宅コストを下げることが可能です。

 

とはいえ平屋って高いって言うけど・・

 

そうお考えの皆様は、ぜひ平屋に関してまとめたコラムをお読みください。

きっと平屋への見方も変わり、家づくりを根底から見直すことになるかもしれません。

関連記事：

 

 

収納の無駄を削ることで、収納力を上げる。

 

家の中の無駄を削ることで、住宅コストを上げすぎず、動線が短い平屋となる。

 

大事なポイントですので、押さえておいてください。

 

４　まとめ

いかがでしたか。

 

本日のコラムでは、「収納」について触れており、住宅コストを上げずに、収納力を上げる基礎知識を2つご紹介いたしました。

 

収納は単純に「床面積」を増やせば、収納力が上がるわけでもないということをご理解いただけたのではないでしょうか。

 

今回の「収納」に関しては、この記事を参考にしながら、実際の図面をみていただけたらとわかりやすいかと思います。

 

この基礎知識を理解出来れば、住宅コストを上げることなく、充分な分量の使いやすい収納をつくることが出来るはずですから。

 

それでは。

 

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相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

 

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・新築住宅が欲しい

・平屋か２階建てで迷っている

・平屋について知りたい

 

これらの方は、是非今回の記事をお読みください。

 

１　住宅コストについて

前回のコラムでは、家づくりの予算と現実とのギャップを埋める方法について解説をいたしました。

まだお読みでない方は、こちらからお読みください。

前回の記事：

家づくりでの予算と、実際の金額とのギャップを埋める方法

 

自分の気に入った家を持つことが出来ると、日々の暮らしが豊かに感じられます。

 

ですので、私たち工務店は出来る限りお客様の理想を叶えたいと思っているのですが、家づくりで常に私たちの前に立ちはだかるのが、理想と現実との間に生じるギャップです。

 

つまり、気持ちを考えると全てを叶えてあげたいと思う反面、住宅ローン返済や家計のことを考えるとそういうわけにもいかない。

 

その落とし所をどうするのかに常に頭を抱えているというわけです。

 

ネットを開けば夢が膨らむ情報が氾濫しているし、建てる家の基準はどんどん高くなっていきます。

 

それに追い討ちをかけるようにインフレの影響も多く受けている中、それに逆行するように減っていっているのが「手取り金額」というのが社会の現実ですからね。

 

というわけで今回は、こんな時代の中住宅コストを必要以上に増やさないようにするたった1つの方法についてお伝えしていきたいと思います。

 

これは間違いなく家のコストが落ちる最善の手段なんですが、今回の記事をご理解いただいていないと実行するのが難しいです。

、

なんとなく受け入れてしまっている常識をリセットする意味でも、ぜひ最後まで読んでいただけると幸いです。

 

２　住宅コストを下げるための方法

住宅コストを抑えるために最も必要なことは「建てる家のサイズを抑える」ということです。

 

住宅コストは使う材料や品質よりも「面積」によって左右されやすいからです。

 

また、仕上げはSNSの普及によって、品質は国が定める基準の向上によって、抑えることが難しくなっているからです。

 

ゆえ、住宅を建てる時には、面積を数字だけで判断しないということを心がけていただきたいというのが私たち工務店の本音です。

 

かつ、住宅の面積が小さくなれば、1坪あたりの建築コスト（坪単価）も必然的に割高になるため、その辺も同時にご理解いただけると助かります。

 

３　家のサイズを抑えるための３つのポイント

先ほど住宅コストを下げるためには、家のサイズを抑えることが必要であるとお伝えしました。

 

では、実際に住宅のサイズを抑えるためには具体的にどのように考えていけばいいのでしょうか。

 

もちろん、サイズを抑えたことで暮らしやすさや使いやすさが悪くなったのでは全く意味がないので、それらを一切失わないようにしつつ実現することが大前提となります。

 

 （１）廊下

まず初めに考えるべきは、「これってなくてもいいのでは？」と思う場所を考えるということです。

 

例えば「廊下」です。

 

ただ人が通るだけの場所ではなく、廊下があれば空気の循環も遮ってしまいますからね。

 

せっかく断熱と気密を強化して、家全体に温度差が出ないようにしているのにです。

 

また、廊下が増えれば面積が増えるだけじゃなく、ドアやスイッチの数も増える可能性が高くなりますからね。

 

（２）客間

続いて考えていただきたいところがいわゆる「客間」と呼ばれている部屋です。

 

客間の使われ方は、例えばご両親やお友達が泊まりに来た際の寝る部屋です。

 

この客間は、年に数回しか使わない部屋のために数百万円もお金をかけると考えると、ちょっと勿体無い気がするからです。

 

ゆえに、弊社では基本的に子供部屋を1階につくり、子供部屋に客間機能も備えてもらうようにしています。

 

両親が泊まりに来るとしたら子供たちが小さいうちだけだろうし、子供たちは小さいうちは親と一緒に寝室のベッドで寝ていますからね。

 

（３）ランドリールーム

いわゆる「ランドリールーム」と呼ばれる部屋も本当に必要かどうかを考えていただきたいと思っている部屋です。

 

というのも、現在のお家は「ながら作業」がしやすいようになっているからです。

 

なんといっても、

 

・料理の支度をしながら

・子供たちの勉強の様子を見ながら

・洗濯物をたたみながら

・子供たちと一緒に遊びながら

 

これらを、実現出来る素晴らしい空間が今やお茶の間の定番と化した広々としたLDKですからね。

 

ゆえに、わざわざわずか数分間の作業のためだけに100万円以上のコストをかけるのは勿体無いではないかと思っている今日この頃です。

 

4 まとめ

いかがでしたか？

 

住宅コストを下げるために、家のサイズを抑える必要があります。

 

今回のコラムでは、住宅コストを下げることができるポイントをいくつかご紹介させていただきました。

 

お読みいただいた読者の方で「確かにそうかもしれない」と思っていただけたでしょうか。

 

これから家づくりを進められる方で、プランを作成中の方もおられるかと思いますが、今回の内容を理解してもらえると住宅コストを下げることができるでしょう。

 

また住宅のコンセプトとして「無駄を省く」という考え方を持ったSIMPLENOTEという住宅ブランドがあります。

 

これは弊社でも扱っている住宅ですが、SIMPLENOTEでの住宅は「廊下も客間もランドリールーム」もあまりありません。

 

その考え方は、当コラムでお伝えしている内容です。

 

関連する記事もお読みいただき、住宅コストを下げるよう活用してください。

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相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

 

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・新築住宅が欲しい

・住宅ローンの返済が心配

 

 

これらの方は、是非今回の記事をお読みください。

 

１　家づくりの予算について

家づくりにおける予算は各ご家庭によって違います。

 

それは、自己資金や土地の金額、建物の金額などが違うからです。

 

そのため資金計画によって、自分たちであればどれくらいの予算が適切なのかを明確にする必要があるわけです。

 

家づくりの前に行う資金計画通りいけば、もちろん越したことはないですが、中には「貯金」もしていきたい！とお考えになられるご家庭もあることでしょう。

 

家を建てた後も毎月、確実に貯金をしていくためには、住宅ローンの負担をなるだけ軽減出来るような予算計画を立てなければいけません。

 

というのも、家という資産を持つと、賃貸生活ではなかった「固定資産税の支払い」もあれば、「火災保険費用」もグンとアップするからです。

 

また、資金計画の段階で将来的なメンテナンスや改装コストを折り込んだ上で予算を立てないと、実際にそういった局面に立った時、住宅ローンに上乗せして金利が高いリフォームローンを組まざるを得なくなります。

 

これだと、ますます貯金が遠のいていきますよね。

 

つまり、自分の身の丈に合った適正な予算を算出し、その中で実現可能な家づくりをすることがとっても大事なんですよね。

 

では今回のコラムでは、家づくりで最も大事なことだといっても過言ではない「自分の予算と建てる家のギャップを埋める方法」についてお伝えしていきたいと思います。

 

これだけ情報に満ち溢れた中でこれを実行することは並々ならぬ忍耐強さが必要であり相当難しいことだと思います。

 

ですが、知らないことには実行することすら出来ないので、ぜひ最後までお付き合いただければと思います。

 

２　毎月の返済額の適正な数字

建築費が高騰してしまい中々昔のような金額になることも難しいと皆様感じられていることでしょう。

 

そんな現在でも、収入が上がっているわけではないので、本音を言うと、毎月の住宅ローン返済額の負担を上げるべきではありません。

 

そして、個人的には、家を建てつつ貯金をしていくためには、手取りの25％以内がベターで、限界点が手取りの30％じゃないかなと考えています。

 

（１）毎月の返済額のシミュレーション

先程住宅ローンの返済を手取りの25%〜30%以内にするのがいいというのは、先ほど述べた通りです。

 

では、年収400万円と500万円のご家庭のシミュレーションをしてみましょう。

 

年収が400万円（税込）のご家庭

 

この場合、手取りが月26万円ぐらいなのでベターなのが6.5万円で限界点が7.8万円となります。

 

一方、

年収500万円（税込）のご家庭

 

手取りが33万円ぐらいなのでベターなのが8.25 万円で限界点が9.9万円といったところでしょうか。

 

なので、出来ればベターな額から逆算した金額を銀行から資金調達し、それに出せる範囲の自己資金を足すというのが理想的な家づくりの予算だと思っています。

 

 

年収500万円の方なら、銀行から借りてもいい額は2900万円前後という感じとなります。（金利1％・期間35年で試算）

 

そして、これに各ご家庭の自己資金を合わせた額で家づくりをするのがベターという感じでしょうか。

 

ただ、建築費が高騰してしまった現在、この予算で土地を買って家を建てるのはかなり難しい状況となっています。

 

ゆえに、これから家づくりを始められる方に至っては、住む場所を柔軟に考えることがとっても大事なことだと考えています。

 

３　家づくりの予算を下げるためには土地が重要

家づくりの予算には、土地の金額が大きく関与してきます。

 

例えば、実家に土地があるのなら、そこに建てるという選択肢も検討する。

 

あるいはもっと土地が安く手に入るエリアも検討する。

 

といったところです。

 

ここ鹿児島県に住んでいる限りは、たとえ鹿児島市に住んでいようとも車がいらなくなるわけではないです。

 

また、電気自動車が普及すれば太陽光発電と蓄電池さえ設置していれば、少々通勤距離が長くなったとしても燃料費が高くなることもありませんしね。

 

そんなわけで少しでも土地価格を抑えることを、家づくりの始まりでは考えていただければと思います。

 

４　家づくりの予算を下げる方法

家づくりの予算を下げるために、土地の金額を下げることはもちろん「建築費用を抑える」努力も必要となります。

 

情報が氾濫している今の環境では、設備や仕様などでコストを抑えるのが限りなく難しくなってきています。

 

家を建てた後の住みやすさを損なうことなくコストを抑えようと思うと、ただただ面積を抑える工夫をするしかないわけです。

 

この具体的な方法については、こちらの記事で解説をしています。

一度ご覧ください。

関連記事：

 

５　まとめ

いかがでしたか。

 

今回は家づくりの予算と、建てた後の現実とのギャップを埋める方法について解説してきました。

 

家づくりの予算は、資金計画によって明確にしていきます。しかし住んだ後にかかる税金や、保険料、メンテナンスコストなどのために「貯金」も必要となるかもしれません。

 

そのために、実際に年収400万円と500万円のご家庭であればどれくらいの金額の住宅ローンの返済となるのか？

 

を、私が考える適正な%で計算をしてきました。

 

今回の内容をもとに、家づくりの予算をこれから決めていかれる方は、土地についてや建築面積を下げることについてご検討されてはいかがでしょうか。

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・新築住宅が欲しい

・電気料金の動向が気になる

・太陽光発電って得するのか知りたい

 

これらの方は、是非今回の記事をお読みください。

 

１　電気料金と家づくりのタイミングについて

色んなことに縛られない自由で豊かな人生を歩んでいただくためには、複利効果を最大限活かせるように「貯金」をやり続けることが大事です。

 

それを実現するための一歩として前回住宅ローン選びの重要性についてお伝えさせていただきました。

 

前回の記事をまだお読みで無い方は、こちらをお読みください。

関連記事：

 

絶やすことなく「貯金」をやり続けていくためにもう1つ大切なことが「電気料金」にどう対処するのかということです。

 

2022年の10月をもって燃料調整費の上限が撤廃されたことで電気料金が一気に値上がりした。

 

電気料金はこれからも容赦なく上がっていく可能性が高いですしね。

 

ゆえ、「貯金」の元手を減らす直接的な原因となる可能性が高い電気料金の値上がりに家を建てるタイミングで、しっかりと対処していただきたいと考えている次第です。

 

電気料金は、いつか終わりがある住宅ローンと違って生きている間ずっと必要となるコストですしね。

 

 ２　電気料金の内冷暖房が占める割合

では、そのためにはどうすればいいのか？

 

それは、断熱性能を高めることではありません。

 

また、換気性能を高めることでもありません。

 

これらは、日々の暮らしの快適性を格段に高めてくれるものであることは疑いようのない事実ではあります。

 

これらによって電気料金が安くなるというのは正しい情報ではありません。

 

しかし家庭の電気料金の中で冷暖房が締める割合は年間で28％ぐらいしかないからです。（国が発表しているデータです）

 

そして、家を高性能化したことによって、これがゼロになるわけでもなく、せいぜい2〜30％削減出来ればいい所だというのが事実だからです。

 

つまり、仮に年間で必要となる電気料金を20万円だと想定した場合、冷暖房にかかっている電気料金はその28％の56,000円です。

 

仮に20％削減出来たとしても、月ベースでは1000円弱しか安くならないというのが現実だということですね。

 

いわば、家の高性能化は電気料金を抑えるための対策ではなく、長い目で考えるとより快適な暮らしをコストアップすることなく手に入れるための手段である

というわけですね。

 

ゆえ、電気料金に正しく対処するためには、「家の高性能化」という手段ではなく、「太陽光発電の設置」という手段を推奨させていただいています。

 

３　太陽光発電の間違った認識

太陽光発電は電気料金の中で28％を占めている冷暖房費だけではなく、28％を占めている給湯器やその他全てを占めている家電などの動力の料金も全てまかなってくれます。

 

ゆえ、リアルタイムで高騰し続けていっている電気を電力会社から買わないようにするための最善の手段であることは明らかなことなのです。

 

ですが以下の2つの間違った認識によって後ろ向きに感じている方がけっこういらっしゃるのではないでしょうか。

 

（１）　パネルが長持ちしない

１つ目の認識がこれです。

現在、国内メーカーの発電補償は25年という家電製品では異例の長さとなっています。

にもかかわらず、鹿児島市にお住まいのお施主様とお話ししていても、なぜか多くの方が10年ぐらいでパネルがダメになるんじゃないかと思っていたりします。

 

また、パネルの廃棄がものすごく高いという間違った認識もなぜかよく耳にします。

 

これも国内メーカーの製品では全くそんなことはないし、そもそも何十年も先のことを心配して下手したら何百万円も無駄なお金を支払うことになると考えたら、めちゃくちゃ勿体無いですよね。

 

（２）　採算が合わない

２つ目の認識がこちらです。

 

これも太陽光発電反対派の人がよく口にすることですが、買取金額が48円や42円だった時の電気料金と現在の電気料金がいかに違うのかに目を向ければ、これがいかに出鱈目なのかご理解いただけると思います。

 

もはや現在は余った電気を売って儲けるのではなく、高騰していく電気を電力会社から買わないことによって手元からの資金流出を防ぐというのが正しい認識ですからね。

 

ゆえ、こういったファクト（裏付け）がない間違った情報に惑わされないように気をつけていただければと思います。

 

４　まとめ

いかがでしょうか。

本日は「電気料金についての考え方と、間違った認識」について解説しました。

 

ご自身が持っている知識が、何年も前のものでないか？〇〇さんから聞いた話は本当なのか？

 

しっかりと正しい認識を持つことが、自身やご家族を守ることに直結します。

 

先のことは誰にもわからないからこそ、事実を見つめて家づくりを進めることが大事だと感じます。

 

現在の世界の動きを見ている限りでは、電気の製造コストは下がるどころか上がっていく一方です。

つまり太陽光発電すらつけてないお家は家計の負担は上がり続けていく一方ですからね。

 

というわけで、住宅ローン選びにせよ電気料金に対する対処にせよ、家づくりをする時は人生の大きな分かれ目になるといっても過言ではないので、よく勉強してから家づくりを行っていただければと思います。

 

それでは.

 

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・新築住宅の購入を考えている

・住宅のコストについて知りたい

・おしゃれなデザインがいい

 

これらの方は、是非今回の記事をお読みください。

 

１　採光を取る方法とコストを考える

家づくりを始められる方の全員が、「明るい家」を求められることと思います。

 

つまり、採光をどれだけ取れるかということです。

 

この採光の手段を家の外周面だけに限定すると、家のコストは下がりやすいものの、逆に「土地のコスト」と「外構のコスト」が上がりやすくなります。

 

土地のコストが上がる理由は、充分な採光を確保するためには隣に建つ家から適度な距離が必要になります。

 

その分広めに土地を買わないといけなくなるからです。

 

また外構が高くなる理由は、土地が広くなる分施工面積が増えると同時に、防犯性の強化のために塀や目隠しなどに余分なコストを投じざるを得なくなるからです。

 

つまり、採光の手段を外周面だけに限定した家の建て方は、家の施工面積が抑えられる分家のコストは安くなるが、その見返りとして土地代と外構代が高くつき、逆に家づくり全体のコストが高くつきやすいというわけですね。

 

また、外周面だけで採光を確保するという手段は、外観が窓だらけになってしまうことから、「外観を美しくつくりにくい」という副作用も発症します。

 

結果、それを補うためにさらに外構工事に予算を注ぎ込むことになり、更なる負担増を招きかねないという「建てる前には気付きにくい落とし穴」に直面しやすくなります。

 

そんなわけで、これから家を建てようとお考えの方には、もっと間取りづくりを柔軟に考えていただきたいと思っている次第です。

 

 

２　デザイン性を上げ、コストを下げる

「中庭」をつくると家が高くなる。

この意見は事実であり、実際、中庭をつくることによって施工面積が増えることから、家のコストは確実に高くなります。

 

しかし、一方で下がるコストがあることもまた一つの事実です。

 

（１）　土地のコストは下がる

例えば、土地のコスト。

 

土地のコストが下がる理由は、中庭から採光をとるという手段を取ることによって隣に建つ家を気にせず家を建てることが出来るからです。

 

つまり、敷地に無駄な余白をつくることなく家を建てることが出来るためその分土地面積を圧縮出来ます。

 

また土地の日当たりを気にせず土地を買うことが出来るためその分土地の坪単価を抑えられるから、というわけですね。

 

そして、そうなれば必然的に外構工事の施工面積も少なくなるので、外構工事のコストも削減出来ます。

 

３　中庭を作ることでデザイン性を上げる理由

また、採光を家の真ん中から取ることが出来れば、家の外周面から採光を取る必要がなくなるため、外周面には風を抜くための小窓しか必要なくなります。

 

この結果、プライバシーの担保のためや防犯性の担保のため、そして外観を美しくするために、外構工事に余分なコストをかける必要がなくなります。

後から判明する外構工事の追加コストに頭を悩ますことも全くと言っていいほどなくなります。

 

つまり、家のコストは高くなってしまうものの、土地と外構工事コストが下がるので、結果的には、冒頭でお伝えしたような家とあまりコストが変わりません。

あるいはよりコストを抑えながら家づくりをすることが出来るというわけですね。

しかも、美しい外観を確実に手に入れながらです。

 

４　まとめ

いかがでしたか？

 

本日は「デザイン性とコストの関係」について触れていきました。

 

通常であれば、デザイン性を上げるためには、コストを上げないといけないとお考えではないですか。

 

しかし、コストを下げながらデザイン性を上げる方法があるわけです。

 

本日の内容をお読みいただくと、家づくりは全体コストで考えるべきなんだなということを知っていただけたのではないでしょうか。

 

そして、デザイン性の高い家は合理的な家づくりをすることによって「結果的に手に入れられるもの」であるという事実も知っていただけたのではないでしょうか。

 

そんなわけで、これから家づくりをお考えの方は、今回の内容を頭に入れた上で、

家づくりに望んでいただけたらと思います。

 

「知っているか知らないか」たったこれだけでこれからの暮らしが

きっと大きく変わりますからね。

 

それでは。

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・住宅購入を検討している

・家づくりの注意点を知りたい

 

１　家づくりの注意点

私が鹿児島で家づくりを進めていかれる方によくお伝えしている内容を、今回はお伝えしようと思います。

 

例えば、東向きの土地に家を建てるとしたら、光を遮る建物がない東に部屋を配置し、採光と風通しのための窓をつくるのが一般的です。

 

しかし、この場合、何点か注意しておかないといけないポイントがあり、それらを知らないまま建ててしまうと思っていたのとは違う家が出来上がってしまいます。

 

それぞれ見ていきましょう。

 

（１）家づくりの注意点１

まず注意すべき点は、「エアコンの室外機を置く場所がどこになるのか」ということです。

 

東向きの土地で東にしか室外機が置けないとなると、家の正面に室外機が置かれると同時に、エアコンの配管カバーまで見えてしまうからです。

 

ゆえ、図面を見る時にはエアコンをどこにつけるのかということも一緒にチェックするようにしてください。

 

 

（２）家づくりの注意点２

続いて、２つ目の家づくりの注意点が、「換気扇がどこにつくのか」ということです。

 

換気扇はトイレや脱衣などにつける排気のためのものだけじゃなく、各部屋につける給気もあるからです。

 

ゆえ、エアコンのチェックと共に換気扇の種類と製品がどこにつくのかもチェックするようにしてください。

 

細かいようですが、外部につく換気扇のカバーも景観を乱す原因となります。

 

また壁から突起した部材は全て外壁を汚す原因となり、それが正面だとただただ汚れが目立つことになりますからね。

 

 

（３）家づくりの注意点３

最後に注意していただきたいことが、「そこにつける窓が充分な採光と風通しをもたらしてくれるのか」ということです。

 

闇雲に窓のサイズを大きくしても透明ガラスだとカーテンが必ず必要になるし、かつカーテンを開けることが出来なくなります。

 

また、カーテンが開けられないということはイコール窓も開けられないということでもあるので、基本的に風を取り込むことも出来ません。

 

ゆえに、窓に関してもその場所ごとにどのような形状がベターなのかと、どのようなサイズがベターなのかもしっかり考えていかないといけないということも覚えておいていただいた方がいいかと思います。

 

窓もカーテンも開けられないでは、そこに窓をつくった意味は「皆無に等しい」わけですからね。

 

 ２　設計図では見えない大事なこと

ここまで家づくりの注意点としてお伝えしたようなことは、改めて言われてみるとごく当たり前なことのようにお感じになると思いますが、現実は決してそうではありません。

 

例えば、間取り提案の時にお見せする立面図（外観図）や立体パースなどには、エアコンの室外機まで記載しないし、もちろん換気扇の外部カバーなんかも記載されることはありません。

 

かつ、雨樋も記載されていません。

 

つまり、実際建ってみたら結構ゴチャゴチャしそうなのに、プラン上は割とスッキリ見えてしまうということですね。

 

ゆえ、この問題を解決するにはご自身でしっかり想像していただくか、あるいは、そういった細かい部材まで図面に反映して出してもらうかのいずれかを選択するしかありません。

 

また、窓に関しても平面図だけを見ていたのでは99.99％設置すべき窓を間違えてしまうと思います。

 

窓はただサイズを大きくしたから、その分光量が増えるわけではありません。

 

たとえ計算上は増えるとしても、です。

 

また、窓の数を増やしたからその分光量が増えるわけでもありません。

 

たとえ計算上は増えるとしても、です。

 

風通しに関しても、同じ部屋に2ヶ所窓をつけたから単純に風が通るわけではないし、開口を大きくしたからその分取り込める風量が増えるわけでもありません。

 

これらに関しても、家の中や外からどのように見えるのかを想像していただくことがなにより大事なのはもはや言うまでもないと思います。

 

そして、そこまで考えつつ窓の形やサイズ、そしてガラスの種類などを一つ一つ考えていかないといけません。

 

というわけなので、本当に暮らしやすい住まいや本当に景観が美しい家をつくるためには、平面図（間取り図）だけを見ていてはいけません。

 

そして間取りや動線だけじゃなく外観との兼ね合いなども一緒に見なければいけないということをぜひ覚えておいていただければと思います。

 

３　まとめ

いかがでしたか。

 

 

今回は「家づくりの注意点」をお伝えいたしました。

 

本文でも記載した通り、改めて聞くと当たり前のように感じるようなことも、実際に家づくりをされていると盲点になりがちな部分です。

 

家が建ってから気づくのでは遅すぎますので、可能な限り家づくりの途中で気づき、改善していくのが望ましいです。

 

実際に家づくりを進められる施工会社とのお打ち合わせの中で、一度質問をしてみるのも一つかと思います。

 

それでは。

 

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

 

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

・鹿児島で注文住宅での家づくりを検討中

・鹿児島ですでに住宅を購入している方

・電気料金について知りたい方

 

このような方は是非最後までお読みください。

 

１　一戸建てでの電気料金対策

一戸建てを持つと必ずかかってくる「電気料金」

 

住宅ローンはある期間が来ると終わりますが、電気料金は住み続ける限り毎月発生する費用です。

 

そんな電気料金ですが、いくつかの原発が再稼働することになると電気料金の値上がりは若干緩和されるかもしれません。

 

とはいえ、今後も電気料金は値上がりの方向で進むと考えておいた方がいいと思います。

 

というのも、脱炭素と電力供給の安定のために今後もさらに太陽光発電をはじめとした再生可能エネルギーが普及していくため、電気料金に上乗せされている

 

再エネ賦課金はますます高くなっていきます。

 

また自動車のEV化が本格的に進んでいけば、さらに電気の消費量が上がることが予想されるからです。

 

ゆえに、私たちは高騰が予想される電気料金への対策を早いうちから講じなければいけないのですが、そのためには一体どうすればいいのでしょうか。

 

電気料金対策について

では今も、そして今後も高騰が予想される電気料金の対策を考えてみましょう。

 

太陽光発電の設置

まず一つ目の電気料金対策ですが、太陽光発電の設置があげられます。

太陽光発電の普及が始まった10年ほど前は電気料金がまだ安かったため、発電した電気を売るために太陽光発電を設置していました。

しかし現在は、当時に比べて電気料金がずいぶんと高くなっているため、売るよりも「買わない」という選択を取ることで電気料金の負担を減らすという理屈です。

 

そんなわけで、鹿児島県の、注文住宅で一戸建てを建てる人全てに太陽光発電をつけることをオススメしています。

太陽光パネルの発電は25年という電化製品の中では異例の長さの保証がついています。

その年数が経過した後も、発電効率は若干落ちるものの、それなりに働き続けてくれる可能性が高そうですし一戸建てを持つなら太陽光発電の設置をすべきでしょう。

 

蓄電池の設置

そして２つ目の電気料金対策は「蓄電池の設置」です。

 

まずは太陽が出ている間の電気料金を買わないという選択を取っていただくわけです。

 

しかし個人的には、可能であれば太陽が出ていない間も、電気を買わないという選択を取っていただく方がなお良いと考えています。

 

そして、そのために必要なツールが「蓄電池」です。

 

蓄電池を設置しておけば、九州電力などの電力会社からほぼ電気を買う必要がなくなります。

なので、巷の電気料金が上がろうが全く気にする必要がありません。

 

また、自然災害を原因とする停電が起こった場合も、全く不自由を感じることもありません。

 

さらに、これから購入する車を電気自動車にした場合、その車の燃料代だって必要なくなります。

 

ゆえ、家から会社までの距離が遠い方などは、蓄電池を設置すると同時に、電気自走車に買い替える方が圧倒的に家計が楽になるんじゃないかと思っている次第です。

 

電気自動車は購入時の価格が少し価格が高いものの、かなり多額の補助金も出るし、税金だってかなり割安ですしね。

 

というわけで、高騰する電気料金対策を挙げると、「太陽光発電」と「蓄電池」の設置はもちろんのこと、場合によれば電気自走車にチェンジしていただくのが良いのではないかと思っている次第です。

 

電気料金は住宅ローンと違って生涯払い続けないといけない費用です。

電気料金対策を講じたか講じていないかでとてつもなく家計のゆとりに差が生まれてくるでしょうしね。

 

とはいえ、蓄電池はまだ価格が高いため、あくまで設置した方がいいかどうかは、

太陽光発電同様にシュミレーションした上で決めた方が良いでしょう。

シュミレーションの中で採算が取れるかを把握しましょう。

 

 

電気料金対策の前提は一戸建てを持つこと

電気料金対策として

 

・太陽光発電の設置

・蓄電池の設置

 

を挙げました。

 

しかし、大前提としてこのセットを実現するためには、住むところが自ら所有する「一戸建て」であることが絶対条件となってきます。

 

分譲マンションはおろか、賃貸マンションや賃貸アパートも、自分のために太陽光発電も設置出来ないし、蓄電池や電気自動車の充電器も設置出来ないからです。

 

ですので、住む場所を考える時は、一戸建てを持つことを前向きに考えたほうがいいと思っています。

 

ただし、その場合注意すべきことは予算です。

というのも、現在は建築費が高騰しており、かつ、そのコストも高止まりした状態が続きそうだからです。

また、土地に至っても災害が予想される地域での建築が今後どんどん厳しくなっていきそうで、そうなれば建築代に加えて土地代まで高くなりそうだからです。

 

かつ、太陽光発電のパワコンや蓄電池なども寿命とともに買い換えないといけないので、それらのメンテコストも含めた長期的な目線を持って家づくりの予算計画を立てていただけたらと思います。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか。

 

本日は「高騰する電気料金対策」について解説してきました。

 

太陽光発電や蓄電池を設置することで、電気を買わないという選択肢ができます。

 

また電気自動車に変えることで、燃料費の削減余地も出てくることでしょう。

 

なぜこのようなお話を注文住宅の建築を得意とする鹿児島県の工務店がしているかというと、「建築資材などの高騰」はどうしようもないからです。

 

このような社会情勢の中で注文住宅での家づくりを進める際に「建築資材が安くなるのを期待する」などのことはやめた方が良いと考えます。

 

それより、今の状況の中で、どうすればより負担も少なく、また快適な住まいづくりができるか？

 

という自身でコントロールできる部分に力を注ぐ方が望ましいと思うからです。

 

弊社は鹿児島にある工務店ですので、鹿児島の方にはこのようなお話をさせていただいております。

 

本日のテーマである電気料金は、家の性能の良し悪しや面積の大小によってというよりも、そこで暮らす「家族の人数」によって違いが生じます。

 

とりわけ家族の人数が多い方はこの電気料金に対する意識をより高く持っておいてくださいね。

 

それでは。

こんにちは。

相塲工務店の相塲です。

 

弊社は鹿児島市で、注文住宅、リフォームを展開しております。

自然素材はもちろん、高性能住宅や、設計の工夫で住んだ後を大事にした家づくりを皆様にご提供しています。

今回の記事は以下のような方に向けて書いています。

 

1 貯蓄を優先した注文住宅での家づくり

住宅購入を検討されている方の中でも、毎月の収入から支出を差し引いた残りを貯蓄に回される方も多いのではないでしょうか。

 

しかし本気で貯蓄をするなら、収入から支出を差し引いた残りを貯蓄に回すのは有効ではありません。

 

まずは収入から貯蓄に回すお金を差し引き、残ったお金で生活するというスタンスにした方がいいと言われています。

 

つまり

「収入-支出＝貯蓄」ではなく

「収入-貯蓄＝支出」にすべき

ということなのです。

 

個人的には、これから家を建てる方にはこの法則に従ってライフプランを組んでいただきたいと思っています。

 

というわけで今回は、

貯蓄を優先することを前提とした場合、

「家づくりをどのように考えたらいいのか」についてお伝えしていきたいと思います。

 

あくまで個人的な価値観であり、賛同出来ない方もいるとは思いますが

とりあえず最後までお付き合いいただければと思います。

 

2 ２つの支出

「支出」は大きく２つに分けられます。

 

「支出」の中には、「生活していく上で最低限必要な費用」と「遊びに行ったり好きなものを買ったりするゆとり費用」の2つがあります。

 

仮に「収入-貯蓄＝支出」という選択をとった場合、より優先して削るべきは、「生活していく上で最低限必要となる費用」の方ではないでしょうか。

 

ゆとり費を大幅に削るとなれば、

 

・旅行はおろか、遊びに行くことも出来ない、

・好きなものを全く買うことが出来ない、

・趣味や楽しみを満喫することが出来ない

 

など、なんだか窮屈な人生になってしまいそうですからね。

 

子供と過ごすかけがえのない時間に全力を注ぎ込もうとすれば、それなりに費用がかかるわけですしね。

 

ゆえ、個人的には生活していく上で最低限かかる費用を見直すことをオススメしています。

 

では、そのためにどうすればいいのでしょうか？

 

固定費の削減

生活費としてかかる費用には、「変動費」と「固定費」が存在します。

 

つまり、毎月変動する費用なのか、毎月同じの費用がかかるのかで、生活費は算出できます。

 

そこで私が出来るだけ抑えるべきだと考えているのが、後者の固定費です。

 

さらにいうと固定費の中の一部である「住居費」と「車」を抑えるべきだと考えます。

 

実際、私自身も車にこだわらず、固執しないこともあって、「車」にかけるコストを出来るだけ抑えられるようにしています。

 

例えば、故障が少なく維持費が抑えられそうな国産車一択にしているし、そもそも価格の高い車を選択肢から削除しています

 

また、「家」に関しても、家を建てる仕事をしている私がこんなことを言うのもなんですが、マイホームには華美な装飾や過度な設備を採用していません。

 

結果、毎月の返済額は以前住んでいたアパートの家賃より安く済んでいます。

 

太陽光発電をつけているので、昼間は全く電気代を気にしなくていいし、加えてそのうち蓄電池をつければ、昼夜問わず電気代を気にしなくて良くなるので、快適に暮らせそうですしね。

 

やがて蓄電池を設置すれば、電気自動車の普及が進んだ時、ガソリン代もゼロに出来ますしね。

 

というわけで、個人的には家計の中で大きな割合を閉めるこの「2つの費用」を

出来るだけ抑えることをオススメしているというわけです。

「家」も「車」もどう考えるかによってそれぞれ毎月2〜3万円ぐらいずつ出費が違ってきます。

 

そして、浮いた費用を「貯蓄」に回していただき、残った費用を豊かな時間を過ごすために費やして欲しいと思っている次第です。

 

 

３　住宅購入時から投資をおすすめする理由

弊社では鹿児島県で注文住宅で家づくりをすすめられるご家族に対し、投資をおすすめしています。

なぜ住宅購入のタイミングで「投資」なのか？

それは「再現性が高いから」です。

 

例えば、急速的にお金を増やすためには、自分の時間を切り売りしてお金を稼ぐ（残業・副業など）のではなく、事業投資をするのが最短ルートです。

しかし、これは誰もが成功するわけではないし、成功するかどうかに関わらず「時間」という大きな犠牲を必ずと言っていいほど払わなければいけません。

 

つまり大きな見返りを得るために、大切な家族に大きな負担をかけるリスクが高くなるというわけです。

 

一方で、金融投資にも、短期（中期）的なリスクはつきものですが、

長期的に考えればほぼリスクはゼロであることが過去のデータを見れば一目瞭然ですし、これは才能によって成功・失敗があるわけでもありません。

 

個人的には誰もが長期積立投資をするべきだと思っていて、そのために毎月の収入の中から最優先でそこに回すお金を可能な限り確保して欲しいと思っている次第です。

 

４　まとめ

いかがでしたでしょうか。

 

本日は「貯蓄」「固定費の削減」「金融投資」について解説してきました。

 

本記事をお読みの皆様は、注文住宅での家づくりや住宅購入をお考えの方ばかりかと思います。

 

不透明な未来への不安を少しでも緩和し、わずか20年足らずの「子育て」というかけがえのない時間をより豊かに過ごせるようになっていただきたいです。

 

より豊になるためにも、「見栄」や「欲」という感情を出来るだけ規制することで固定費を出来るだけ削減し、「再現性の高い長期積立投資」や家族との時間をより豊かにするための「ゆとり費」にお金を回すようにしていただけたらと思います。