2025年8月29日

地震に強い家を建てるには？鹿児島市で新築を検討する子育て世代のための耐震対策

鹿児島市は火山活動や地震のリスクが比較的高いエリアに位置しており、家づくりにおいて「耐震性」は最重要テーマのひとつです。特に新築を検討している子育て世代にとっては、家族を守る「地震に強い家」を建てることが安心安全な暮らしの第一歩になります。

本記事では、昔の住宅に多い耐震性の弱点から、平屋や中庭を活用した設計の考え方、そしてバランスの取れた家づくりの重要性まで、地震に強い家を実現するための具体的なポイントを詳しく解説します。

なぜ今「地震に強い家づくり」が重要なのか

古い住宅は重たい瓦屋根が載っており、柱と基礎を緊結するホールダウン金物も設置されていないケースが多く見られます。そのため大きな地震が発生すると、2階部分が1階部分に崩れ落ちる「直下型倒壊」が起こりやすく、命を落とす危険性が高かったのです。

現在は屋根材が軽量化され、ホールダウン金物の設置が標準仕様となったため、同じ規模の地震でも被害リスクは大幅に軽減されています。とはいえ、安心しきるのは禁物です。

最近の大地震は一度で終わるのではなく、震度7クラスの揺れが複数回起きたり、その後も震度3〜4程度の余震が長期間続くケースが増えています。このような繰り返しの揺れに耐えられる構造でなければ、建物は損傷を重ね、最悪の場合倒壊のリスクを高めてしまいます。

だからこそ、鹿児島市で新築を計画する際には「地震に強い家」を前提に資金計画や設計を考えることが不可欠なのです。

間取りや構造にもよりますが、一般的に平屋は2階建てより耐震性に優れているとされています。その理由は「荷重と支えのバランス」にあります。

2階建て住宅は、2階部分に複数の部屋が区切られ柱や壁が増えますが、その重さを支える1階は大空間が多く柱や壁が少なくなりがちです。この構造的アンバランスが地震時に弱点となります。

もし敷地の都合で2階建てを建てる場合は、耐震性を高める工夫が必要です。具体的には、

この2点を意識することで、地震時に荷重が分散され、倒壊リスクを減らすことができます。

さらに、1階に大きな窓を集中させると柱や壁が減り、耐震性が低下します。採光を重視するあまり壁量を犠牲にすると本末転倒です。鹿児島市のように日射量の多い地域では、窓の位置や大きさを工夫しつつ、壁とのバランスを取ることが欠かせません。

「南側から光を多く取り入れたい」と考える方は多いですが、南側に大開口を集中させると北側の壁量が不足し、耐震バランスが崩れます。デザインや快適性だけを優先すると、耐震性が犠牲になることもあるのです。

「耐震性を高めたいから壁を増やす」という考え方は間違いではありませんが、バランスを無視すると効果が薄くなります。家全体に均等に壁を配置し、四方のバランスを取ることが地震に強い家の基本です。

2階にベランダを張り出すと、その荷重が壁の少ない南面にかかり、耐震性を弱めます。大開口の窓や吹き抜けも同様で、設計の工夫が求められます。

中庭を設けると内部の壁量は確かに減ります。しかし、中庭から光を取り込めるため、外周部に大きな窓を設ける必要がなくなります。その結果、外周部の壁量を確保しやすくなるのです。

外周部にしっかりと壁を配置すれば、建物全体の耐震バランスはむしろ向上します。中庭は採光と耐震を両立させるための有効な手段になり得るのです。

特に平屋に中庭を設ける場合は、上からの荷重がなく、地震や強風による揺れにも強い構造になります。さらに耐震等級3を取得する際にも、間取りに大きな制約がかからないのもメリットです。

耐震等級や制震・免震技術はもちろん重要ですが、それ以上に大切なのは建物全体のバランスです。等級をクリアしていても、柱や壁の配置が偏っていれば地震に強い家とは言えません。

鹿児島市は狭小地や変形地も多く、希望の間取りをそのまま実現するのは難しい場合もあります。土地条件を考慮したうえで、家族の暮らし方に合ったバランス設計を心がけましょう。

地震に強い家は「長持ちする家」でもあります。構造バランスを意識した家づくりは、台風や振動などの影響にも強く、将来的な修繕コストの抑制にもつながります。

鹿児島市で新築を検討する子育て世代にとって、家族を守るための第一条件は「地震に強い家」を建てることです。

安心・安全な暮らしのために、耐震性を「設計段階から考えること」が成功のカギです。家族の命を守り、長く快適に暮らせる地震に強い家を目指しましょう。